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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,34 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 1699

349 800 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.34 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Découvrez ce superbe penthouse à Juan-les-Pins, idéalement situé au dernier étage avec une orientation plein sud offrant une vue mer. Profitez de moments de détente sur la terrasse spacieuse ou dans la véranda lumineuse. Ce charmant appartement de presque 45 m², parfait pour une personne seule ou un couple, est habitable sans travaux et dispose d'une climatisation pour votre confort.

À seulement 5 minutes des plages et des commerces, vous apprécierez la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Bricka à 1 minute à pied (ligne 15). De plus, la gare de Juan-les-Pins est accessible en 7 minutes à pied.Les écoles et parcs à proximité, comme le Jardin Pauline, rendent cet emplacement idéal pour une vie équilibrée.

Un parking couvert est inclus pour votre véhicule.

Venez découvrir ce bien rare qui allie confort et emplacement privilégié. Discover this superb penthouse in Juan-les-Pins, ideally located on the top floor with a south-facing orientation offering a sea view. Enjoy moments of relaxation on the spacious terrace or in the bright veranda. This charming apartment of almost 45 m², perfect for a single person or a couple, is habitable without work and has air conditioning for your comfort.

Just 5 minutes from the beaches and shops, you will appreciate the proximity of public transport with the Bricka bus stop 1 minute away on foot (line 15). In addition, Juan-les-Pins train station is a 7-minute walk away. Nearby schools and parks, such as the Jardin Pauline, make this location ideal for a balanced life.

Covered parking is included for your vehicle.

Come and discover this rare property that combines comfort and a privileged location.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Terrasse (25 m2)
    • Terrasse (19,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 904 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2024

Bien proposé par Frédéric aimini EI, agent commercial (RSAC 448614131)

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